Le risque d’effondrement d’immeuble ne concerne pas seulement les communes du nord ou sud de la France. Il concerne tous les départements et toutes les régions de notre territoire national, y compris la Bretagne, comme le prouve l’affaissement d’une poutre d’un immeuble situé dans le centre ancien de Rennes, survenu le 7 décembre 2022 et qui a provoqué l’effondrement d’une partie du plafond, entrainant l’évacuation de trois immeubles. Au vu de la multiplication des pathologies au sein de la structure des bâtiments anciens, il est désormais essentiel, dès le moindre soupçon, de suivre une procédure de prévention très précise qui s’achève toujours par le recours à un expert en bâtiment, seul professionnel qui sait évaluer avec justesse l’existence d’un risque et son degré de gravité.
Face au phénomène récurrent d’effondrements d’immeubles, souvent tragiques, il est urgent de faire preuve d’une extrême vigilance dans ce domaine pour que plus aucun drame ne puisse se produire. Pour ce faire, il faut alerter, sécuriser et sans tarder, avoir recours à un spécialiste de l’expertise du bâtiment. À Rennes, le 7 décembre 2022, les locataires de l’appartement où s’est produit l’affaissement subit d’une poutre ont donné l’alerte à leurs propriétaires et aux secours. Grâce à cette initiative qui sauve des vies, vingt-sept pompiers sont intervenus pour sécuriser l’immeuble par une consolidation de l’ouvrage et la mise en place d’un périmètre de sécurité. Ensuite, un expert en bâtiment a réalisé un diagnostic technique de l’immeuble concerné pour évaluer le niveau de gravité de la situation. Chaque étude de ce type se réalise en plusieurs étapes parmi lesquelles la recherche de fissures rendant vulnérable l’édifice, une inspection minutieuse de la façade, une étude de la maçonnerie pour déceler le niveau de compacité et toute dissociation éventuelle des éléments, etc., soit une expertise complète, la fois visuelle, sonore et même tactile, parfaitement adaptée au caractère vivant de toute construction.
Les centres et hyper-centres des communes comportant un patrimoine bâti ancien, comme c’est le cas de nombreuses communes situées en Bretagne, sont particulièrement concernés par le risque d’effondrement d’immeuble. Pour lutter contre ce fléau, la visite d’un expert en bâtiment permet d’identifier précisément s’il existe un risque sérieux dans ce domaine et le cas échéant, contribue à l’élaboration d’un plan de sauvegarde pertinent de l’existant ancien pour protéger durablement un patrimoine bâti et ses occupants. Compétent depuis longue date en tous types de pathologies du bâtiment en Bretagne, votre expert en bâtiment FLEX BAT est disponible pour intervenir rapidement dans tout type de bien afin d’évaluer avec une extrême rigueur sa situation à tous les niveaux et de trouver des solutions pour garantir sa pérennité.
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